Här kan du läsa senaste numret av vår kundtidning Glimten.
I ett späckat nummer läser du bland annat om:
Läs Glimten här:
Välkommen till en härlig dag med marknadsaktiviteter, hembakat, ansiktsmålning, hantverk, pyssel för barnen och mycket mer.
VALSTA CENTRUM
Lördag 7 december
Klockan 12–15
Butikerna har specialpriser den här dagen, och det finns aktiviteter och underhållning för alla åldrar.
Och… Tomten kommer på besök.
Vintermarknad arrangeras av Vi är Valsta i samarbete med Sigtuna kommun och Valsta/Steninge stadsdelsförening.
(Klicka på bilden för att ladda ned affisch i större format)
Taket sitter på plats och försäljningen av Stationshusens bostadsrätter är i full gång. I nu startar även uthyrningen av våra 62 stilrena hyreslägenheter. Här bor du i en livfull och välkomnande stadsmiljö med service och restauranger runt omkring dig och med hela världen alldeles runt knuten.
Så på onsdag den den 16 oktober släpper vi de första hyresrätterna i Stationshusen. Lägenheterna publiceras precis som vanligt på Sigtuna Bostadsförmedling och förmedlas enligt vanlig rutin.
Vi kommer att publicera vid två olika tillfällen:
Det finns en bostadsväljare där du som är intresserade kan se vilka lägenheter som är lediga samt i kontrakt eller inte publicerade ännu.
Bostadsväljaren går live i samband med publiceringen på onsdag. Klicka här för att komma till bostadsväljaren.
Fredag 20 september så genomför vi på SigtunaHem en gemensam aktivitetsdag för alla medarbetare – vi träffar hyresgäster, städar våra områden och kollar trygghet och nedskräpning.
– Det är viktigt för trivseln och tryggheten hos såväl boende som medarbetare att vi har rent och snyggt i bostadsområdena, säger Lola Svensson, SigtunaHems samordnare för social hållbarhet.
I samband med Håll Sverige Rent-dagen i september i fjol så gick SigtunaHem man ur huse för att städa och plantera tillsammans med Hyresgästföreningen, frivilliga boende och BID-föreningarna Vi är Valsta och Trygg i Märsta.
Under årets aktivitetsdag som sker i samarbete med Hyresgästföreningen så kommer vi att fokusera på tre saker – att göra rent och snyggt i våra utemiljöer, att knacka dörr och prata med hyresgäster, att rondera våra områden och kontrollera hur status är när det gäller nedskräpning och trygghet.
– SigtunaHem har genomfört den här typen av aktiviteter tidigare och idén kommer ursprungligen från Hyresgästföreningen. Eftersom resultatet i fjol blev så bra så kör vi igen, säger Lola Svensson.
Fredag 20 september så kommer vi att arbeta i åtta bostadsområden som valts ut i samråd med Hyresgästföreningen. Förutom medarbetare och representanter från Hyresgästföreningen så har alla boende i de områden som städas fått en inbjudan att delta i skräpplockningen utomhus.
– Det är ett jättefint tillfälle att vara med och göra någonting positivt i sitt bostadsområde så vi hoppas att många hyresgäster kommer ut och deltar i städningen, men det är också ett utmärkt tillfälle att träffa sina grannar och alla oss som arbetar på SigtunaHem, säger Lola Svensson.
Valstadagen firade 25 år med blåsväder och storpublik. Folkfesten på Sveriges nationaldag, torsdag 6 juni, var en riktigt lyckad tillställning där flera av matförsäljarna sålde slut på alla godsaker de hade med sig.
– Vi vill rikta ett stort tack till alla som på ett eller annat sätt deltog i Valstadagen och nationaldagsfirande, säger projektledaren Lola Svensson som också är samordnare social hållbarhet på SigtunaHem.
– För många av oss så har det blivit en tradition att träffa vänner och släkt vid vattentornet den här dagen, och besökarna kunde som vanligt äta gott, handla, delta i olika prova på-aktiviteter och låta sig underhållas av uppträdandena på scenen.
SigtunaHem fyller 70 år i år och fanns på plats under Valstadagen, likaså Hyresgästföreningen Sigtuna som också firar 70-årsjubileum i år.
Det fanns helt enkelt många anledningar att fira. Arrangerande föreningen Vi är Valstas ordförande Paloma Labbé (som också är SigtunaHems fastighetschef) delade ut Eldsjälspriset, som detta år gick till Philip Alouch som är jurist och aktiv i fotbollsklubben Märsta IK.
Läs mer om pristagaren!Trots det nyckfulla vädret under nationaldagen så var uppslutningen kring Valstadagen lika stor som alltid.
Vi är Valstas ordförande Paloma Labbé delade ut pris till årets eldsjäl i Valsta, Philip Alouch.
Hyreshöjningen för 2024 blir 5,5 procent och gäller från
1 januari. Detta enligt en överenskommelse mellan SigtunaHem och Hyresgästföreningen.
Hyresförhandlingarna som inleddes i november förra året resulterade till slut i en tvåårig överenskommelse som också innebär att hyrorna för nästa år – 2025 – höjs med 5,0 procent.
Inför förhandlingarna yrkade SigtunaHem på en generell hyreshöjning på 9,75 procent för 2024.
– Ett yrkande som, även om det var högt, inte täcker våra kostnadsökningar, säger SigtunaHems vd Göran Langer.
– Med det sagt så är vi ändå nöjda med att ha nått fram till en överenskommelse med Hyresgästföreningen innan det gick till ett slutligt avgörande i Hyresmarknadskommittén. Tack vare det så får våra hyresgäster betala retroaktiv hyra för en kortare period, fortsätter han.
– Att den här lägre nivån påverkar vår förvaltning och våra möjligheter att bygga nya bostäder i den omfattning som vi skulle vilja, det råder det tyvärr ingen tvekan om. Men med en överenskommelsen på två år vet både vi och hyresgästerna de ekonomiska ramarna för en längre period och kan planera därefter.
Hyreshöjningen med 5,5 procent för innevarande år gäller från 1 januari 2024.
De nya hyrorna kommer att synas på hyresavierna för maj månad. Höjningen för årets inledande månader (januari-april) ska betalas in retroaktivt. Detta sker genom ett tillägg som fördelas lika på månaderna maj, juni och juli 2024.
Exempel
Hyreshöjningen för överenskommelsen andra år – 2025 – börjar gälla 1 januari 2025 och kommer att synas direkt på hyresavin för januari 2025.
För nyproducerade lägenheter (Silverskatten, Kulturtorget samt nybyggda lägenheter i Norrbacka omvandling) så gäller så kallad presumtionshyra. Detta innebär att hyreshöjningen blir något lägre än för det övriga beståndet – där höjs hyran med 4,5 procent 2024 och 4,0 procent 2025. Även här gäller samma villkor om retroaktiv betalning av hyreshöjningen för 2024 som för övriga lägenhetsbeståndet.
Cirka 700 personer firade Eid tillsammans under en glädjerik, gemensam familjefest i Valsta sporthall under söndageftermiddagen.
Det var Pakistanska kulturföreningen och Zainabiya Islamic Centre som i samverkan med föreninge Vi är Valsta, Sigtuna kommun, SigtunaHem och Hyresgästföreningen som bjöd in till en eftermiddag för hela familjen.
Firandet av Eid blev en möjlighet att umgås, utbyta erfarenheter, äta en bit mat tillsammans och samtidigt ta del av samhällsinformation och spännande aktiviteter.
Alla barn som ville fick ansiktsmålning och kunde testa fiskelyckan i en fiskdamm, men också delta i olika prova på-aktiviteter arrangerade av Ung i Sigtuna, Sigtuna Funkis, Kulturskolan, Fritidsbanken med flera.
De vuxna fick möjlighet att prata med representanter från ABF, Rädda Barnen, Kvinnojouren, Socialförvaltningen, Frivilliga resursgruppen och Regionalt cancercentrum, som alla var på plats för att berätta om sina olika verksamheter och program.
Extra kul var det att så många Eid-firare deltog i Rädda Barnens frågesport där man fick lära sig om Barnkonventionen.
– Det var verkligen tre timmar av full fart i sporthallen, säger Pakistanska kulturföreningens Hadi Hasan.
– Och extra härligt att se så många glada barn, säger Salim Govani från Zainabiya Islamic Centre.
– Tillfällen att mötas är viktiga för sammanhållningen bland våra medlemmar och alla boende i Valsta. Nu ser vi fram emot nästa gemensamma mötesplats, Valstadagen, där många av oss kommer att sammanstråla igen under gemytliga former, säger Vi är Valstas projektledare Lola Svensson som också är samordnare social hållbarhet på SigtunaHem.
Arrangörerna riktar ett stort tack till alla besökare och medverkande organisationer för det stora engagemanget – och en riktigt fin eftermiddag.
I slutet av 2023 anslöt sig SigtunaHem till den ideella föreningen Rättvist Byggande, där fastighetsbolag samverkar för att motverka brottslig verksamhet och osund konkurrens inom byggbranschen.
Torsdag 1 februari genomförde kontrollanter från Rättvist byggande den första oannonserade arbetsplatsinspektionen vid Stationshusen, vårt stora byggprojekt vid Märsta station.
”Vi ser fram emot att använda det här verktyget framöver, för att säkra våra byggarbetsplatser och skapa trygga arbetsvillkor”, säger Elin Boström, chef för SigtunaHems projektavdelning.
Trygghetsvandringar är en viktig åtgärd för att öka tryggheten i ett område. Det vet SigtunaHem som gör regelbundna vandringar tillsammans med andra aktörer – den här gången även i sällskap av Socialdemokraternas partiledare och Sveriges tidigare statsminister Magdalena Andersson.
– Alla områden ska vara trygga och det här är en mycket intressant arbetsmetod för att förbättra den upplevda tryggheten, säger hon.
Vintermörkret vilar tungt över Valsta när Magdalena Andersson vandrar runt i området kring Frejgatan tillsammans med representanter från SigtunaHem, Hyresgästföreningen, Sigtuna kommun, områdespolisen och räddningstjänsten.
Även Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder är med.
Att vandringen görs i mörkret är en viktig poäng med kvällens trygghetsvandring eftersom man då kan upptäcka fler saker som kan upplevas otrygga, till exempel dålig belysning, mörka prång eller täta buskage. Under kvällen tittade gruppen även i portar, källargångar och trapphus. Om det var prydligt och snyggt eller om det fanns klotter, skräp eller brist på belysning.
– Syftet med våra trygghetsvandringar är att identifiera saker som skapar en känsla av otrygghet, så att vi kan åtgärda eventuella brister, säger Lola Svensson, samordnare för social hållbarhet på SigtunaHem.
– Det är dessutom bra att många olika aktörer är med på vandringarna eftersom vi har olika perspektiv. Ofta är även hyresgäster med. Det är ju de som har bäst koll på sina bostadsområden så deras erfarenheter är viktiga för oss.
Färska siffror från SigtunaHems stora hyresgästundersökning AktivBo visar att hyresgästerna är nöjdare med sin utemiljö idag än för två år sedan och att de känner sig tryggare. Men det innebär inte att SigtunaHem lutar sig tillbaka och är nöjda.
– Tvärtom. Vi ska bli ännu bättre. Det är därför vi är här nu och att vi är så många som deltar i vandringen. Allas ögon behövs, säger Paloma Labbé, fastighetschef på Sigtunahem.
Gruppen vandrar genom det kylslagna vintermörkret och stannar till här och var för att titta på omgivningen – är belysningen tillräcklig, skymmer buskagen sikten och finns mörka undanskymda platser som kan locka till sig ljusskygga aktiviteter?
– Det ska kännas tryggt att gå i området även i mörker, säger Joaquim Valente, SigtunaHems boservicechef och visar vägen in i en trappuppgång och ner genom en källargång med bland annat förråd.
Här är föredömligt rent och prydligt. Och belysningen är bra.
– Men så har det inte alltid varit över allt. Vi jobbar ständigt med att förbättringar för att det ska kännas tryggt, berättar han.
SigtunaHems senaste hyresgästundersökning visade också att hyresgästerna upplever att de idag har större möjlighet till inflytande i beslut som rör deras bostadsområde.
– Det är en fin utveckling som vi ska fortsätta att bygga på. Engagerade hyresgäster möjliggör för områdesutveckling och det är när vi hjälps åt som vi bäst skapar trivsamma och trygga områden, säger Paloma Labbé.
När trygghetsvandringen når sitt slut konstaterar gruppen att det allra mesta såg bra ut, men att belysning kunde vara lite bättre på några platser.
Magdalena Andersson var också nöjd.
– Tack att jag fick en inbjudan och fick möjlighet att se det här! Att vandra tillsammans med andra i den fysiska verkligheten är en mycket intressant arbetsmetod, ett bra sätt att förbättra den upplevda tryggheten. Jag kommer definitivt ta med mig tankar och idéer härifrån när jag besöker andra kommuner, säger Magdalena Andersson.
SigtunaHem slår nytt rekord i antal svarande och höjer resultatet inom flera områden. Vår stora hyresgästundersökning visar bland annat att hyresgästerna är mycket nöjdare med service och utemiljö.
– Vi är jätteglada och tacksamma både för resultatet och att så många hyresgäster, sju av tio, har svarat på enkäten. Svaren är mycket viktiga och ger oss en god vägledning när vi planerar vår verksamhet. Därför vill vi rikta ett stort tack till alla hyresgäster som tog sig tid att svara, säger SigtunaHems vd Göran Langer.
Svarsfrekvensen i den heltäckande hyresgästundersökning som under hösten genomförts i samarbete med AktivBo är hela 70,4 procent, en ökning med över 20 procentenheter jämfört med de två tidigare mätningarna.
SigtunaHems vision är att få Sveriges mest nöjda hyresgäster, och resultaten från enkäten visar att hyresgästerna tycker att vi är på rätt väg. Åtta av tio hyresgäster är nöjda med den service de får och nästan 75 procent av de svarande uppger att de är nöjda med kvaliteten i sitt boende. Generellt så har nöjdheten ökat jämfört med tidigare mätningar, och kundservice, information och utemiljö är några av de specifika områden som våra hyresgäster tycker fungerar särskilt väl.
Vi ser bland annat en uppgång på 5,8 procentenheter när det gäller utemiljö, och nio av tio hyresgäster är nöjda med informationen de får via webbplats, kundtidning och nyhetsbrev.
Våra hyresgäster upplever också ökad trygghet, bland annat i frågor som rör personlig trygghet i bostadsområdet, belysning och säkerhet mot inbrott. Vi ser också att hyresgästerna i högre grad upplever att de har möjlighet till inflytande i beslut som rör deras bostadsområde, en ökning med 6,3 procentenheter.
– Vi har arbetat strukturerat med trygghetsfrågorna länge och vi är stolta över att se att vårt arbete, i samverkan med flera viktiga aktörer, skapar förändring. Vi försöker hela tiden möjliggöra för våra hyresgäster att påverka sitt bostadsområde, vi arbetar bland annat med områdesbudget där hyresgästerna får komma med förslag och rösta på hur deras område kan utvecklas, säger SigtunaHems fastighetschef Paloma Labbé.
I januari 2024 kommer SigtunaHem att påbörja arbetet med att analysera resultatet från hyresgästundersökningen samt ta fram handlingsplaner för områden som hyresgästerna tycker att vi kan förbättra ytterligare.
