Nyheter

SigtunaHem och Hyresgästföreningen har kommit överens om en genomsnittlig hyreshöjning på 3,50 procent från 1 januari för 2026.

Varje år förhandlas hyrorna mellan fastighetsägare och Hyresgästföreningen för att fastställa en rimlig nivå som tar hänsyn till både fastigheternas underhåll och hyresgästernas ekonomi. Resultatet av årets förhandlingar innebär en genomsnittlig hyreshöjning på 3,50 procent från 1 januari 2026.

Höjningen är varierad mellan olika bostadsområden för att jämna ut hyresnivåerna. Det innebär att hyran höjs med antingen 3,09 procent eller 3,59 procent, vilket framgår på din nästa hyresavi.

Exempel: För en lägenhet på tre rum och kök med en hyra på 8 300 kronor innebär höjningen cirka 298 kronor.

Årets förhandlingar är en del av den ordinarie processen där hyresnivåerna ses över varje år, och syftet är att säkerställa långsiktig stabilitet för både hyresgäster och fastighetsägare.

Det ska vara enkelt för er hyresgäster att hitta information och få nyheter från oss på SigtunaHem. Därför blir vår hemsida huvudkanal för all viktig kommunikation. Samtidigt gör vårt digitala nyhetsbrev eGlimten comeback i ny förpackning – med senaste nytt en gång i månaden.

Tydligare, mer tillgänglig och mer relevant information till er hyresgäster. Det är målet nu när vi – lagom till det nya året – tar ett nytt samlat grepp om vår kommunikation. Från och med nu är vår hemsida den självklara huvudkanalen – navet för all kommunikation. Här hittar du all aktuell och fördjupad information: nyheter, driftmeddelanden, guidande texter och praktiska instruktioner.

Vi kommer också att vidareutveckla Mina sidor så att de blir ännu mer användbara och personliga. Mina sidor ska ge mer platsanpassad och relevant information, till exempel var tvättstuga och miljöhus finns, tider för tjänster som returbilen samt annan nyttig och områdesspecifik information.

Vi förnyar också vårt digitala nyhetsbrev eGlimten. Det skickas numera ut en gång i månaden per mejl – alltid med senaste nytt. Då vi sett att läsningen av vår kundtidning Glimten har minskat kraftigt under de senaste åren har vi beslutat att avveckla den i sin nuvarande form. Glimten kommer istället att komma ut som en årskrönika i slutet av året.

Sedan 2024 skickar vi också ut Månadens BoTips, ett nyhetsbrev med praktiska råd och påminnelser anpassade efter årstid och månad. Här lyfter vi bland annat årstidsanpassade tips och råd kring sådant som skapar trygghet och trivsel i vardagen.

Läs mer här om vårt digitala nyhetsbrev eGlimten 

Nu har vi lanserat vårt nya boendekoncept Vänskapsbo – ett smart och socialt sätt att bo för dig som vill dela hem med en vän, oavsett om ni är unga, äldre eller vill prova på ett generationsboende.

Det finns flera fördelar med Vänskapsbo. Ni kan dela på kostnader som hyra, el och internet, vilket gör boendet mer ekonomiskt. Samtidigt får ni möjlighet att bo större och mer ändamålsenligt än vid ensamboende. Och kanske allra viktigast – många upplever det som både tryggare och trevligare att dela vardagen med någon annan. Du slipper komma hem till ett tomt hem.

Vänskapsbo erbjuds i första skedet på adresserna Katt Anders gränd och Stadsängsgatan i Sigtuna. För att ansöka behöver du vara minst 18 år. En person står som kontraktsinnehavare för lägenheten, medan övriga medboende tecknar inneboendeavtal.

Alla våra lägenheter med boendekoncept hyrs ut via köpoäng. Du söker dem som vanligt via SigtunaHems bostadsförmedling, och som alltid behöver du uppfylla våra grundkrav för att hyra en lägenhet.

Du söker lägenheterna via Sigtuna Bostadsförmedling

Läs mer här: Våra boendekoncept – Sigtunahem

Idag avslutades året på trygghetsboendet Solbrinken med ett gemensamt julbord och gott julfika.

Efter maten följde en uppskattad bingostund, där både skratt och spänning fyllde lokalen.Trots att turen inte var på min sida den här gången hoppas vi alla på bättre lycka under årets uppesittarkväll.

Ett särskilt tack riktas till Arbi och Hatoun för deras fantastiska arbete på Solbrinken under året.

Vi önskar alla en riktigt god jul och ett gott nytt år!

Jonathan Kumi

Områdesutvecklare

I måndags, den 8 december, välkomnade SigtunaHem tillsammans med Öppenvården i Sigtuna kommun våra hyresgäster till en informationskväll i visningslokalen på Stationsgatan 1F.

Kvällen riktade sig särskilt till föräldrar och anhöriga som ville få mer kunskap om droger, hur man kan känna igen tidiga tecken och varningssignaler, samt vilket stöd som finns att få.

Vi vill rikta ett stort och varmt tack till alla som deltog! Det blev en engagerad och betydelsefull kväll där många tog chansen att lyssna, ställa frågor och dela erfarenheter.

Öppenvården berättade om de vanligaste drogerna, hur man som närstående kan agera och vilka risk- och skyddsfaktorer som påverkar ungas mående.

Polisen fanns också på plats och gav en aktuell lägesbild samt konkreta tips och råd kring hur man som boende och förälder kan bidra till trygghet i området.

Vi är tacksamma över engagemanget och över att så många ville delta i samtalet kring trygghet och stöd i vårt område.

Årets vintermarknad i Valsta centrum blev vår mest besökta någonsin. Vi slog rekord i både antal besökare och marknadsbord vilket visar hur viktig denna dag har blivit för området och hur uppskattad den är av Märstabor.

Ett stort och varmt tack till alla medarbetare på SigtunaHem som gjorde dagen möjlig. Genom vårt gemensamma engagemang lyckades vi samla in hela 238 julklappar vilket är en helt fantastisk och magisk insats. Tack vare er kunde vi skapa glädje och omtanke för barn i området och för många familjer betydde detta mer än vi kan ana.
Utöver julklapparna delade vi också ut ett stort antal klädesplagg helt kostnadsfritt vilket är en viktig insats i en stadsdel där vi vet att behovet av stöd och gemenskap är stort.

Vintermarknaden bjöd även på en mängd aktiviteter som gjorde dagen väldigt uppskattad:

• Godisregn som skapade skratt och glädje bland barnen
• Ponnyridning blev en enorm favorit med långa köer hela dagen
• Ansiktsmålning i samarbete med projektet Tjejer oxå
• Julmusik, dans och uppträdanden som fyllde centrumet med energi
• Möjlighet att träffa polisen vilket uppskattades av både barn och vuxna

Utöver allt det fanns det även många härliga marknadsbord med hembakat, hantverk och pyssel.

Vintermarknaden visade att SigtunaHem och Vi är Valsta arbetar aktivt för att skapa ett bättre samhälle och varje insats för oss närmare det målet. När vi gör saker tillsammans skapar vi värme och gemenskap för de människor vi finns till för.

Tack till alla er som på olika sätt var involverade i dagen- vi gjorde det tillsammans.

Förra veckan deltog SigtunaHem i ljusmanifestationen i Valsta. En viktig samling för att hedra och minnas alla som mist livet på grund av våld i nära relationer, och för att visa stöd till dem som fortfarande lever i utsatthet.

Manifestationen arrangerades av Vi är Valsta, och öppnades av projektledaren Jonathan Kumi, som lyfte betydelsen av att fortsätta arbeta för trygghet, gemenskap och ett samhälle där våld aldrig accepteras eller tystas ned.

Som en del av kvällen bjöd SigtunaHem på kaffe till alla deltagare, en uppskattad gest som hjälpte till att skapa värme och gemenskap i novemberkylan.

Vi vill också uppmärksamma och tacka kvällens talare:
Brottsofferjouren Sverige, Svenska kyrkan, KSAN och Kvinnojouren Sigtuna, som med sina viktiga ord bidrog till en stämningsfull och hoppfull manifestation.

Tack till alla medarbetare och hyresgäster som deltog och visade sitt stöd. Genom att stå upp tillsammans visar vi att trygghet är något vi skapar – varje dag, och tillsammans.

SigtunaHem fortsätter att stärka sitt trygghetsarbete och måndagen den 24 november genomfördes en utbildningsinsats för våra medarbetare om hur vi kan förebygga och upptäcka våld i nära relation.

Under seminariet samlades medarbetare från SigtunaHem och andra fastighetsbolag i kommunen. Deltagarna fick fördjupad kunskap om hur man upptäcker tecken på våld i nära relation, varför man bör göra en orosanmälan och hur vi som fastighetsaktörer kan bidra till ett mer brottsförebyggande arbetssätt.

Polisen betonade särskilt att det är bättre att tipsa en gång för mycket än en gång för lite, eftersom även små detaljer kan vara avgörande för att upptäcka och stoppa pågående våld. Deras budskap var tydligt: hellre ett extra samtal än att riskera att missa någon som behöver hjälp.

Under dagen medverkade även Åsa från Alla Kvinnors Hus, som berättade om organisationens arbete. De erbjuder skyddat boende, stödsamtal och akut hjälp till personer som utsätts för våld i nära relation. De arbetar också rådgivande för anhöriga och för yrkesverksamma som möter våldsutsatta i sina verksamheter.

– Vi som jobbar nära våra boende har en unik möjlighet att uppmärksamma när något inte står rätt till. Därför är det viktigt att våra medarbetare känner trygghet i hur de kan agera om de misstänker att någon far illa. Det här är inte bara en punktinsats, utan en del av vårt långsiktiga trygghetsarbete både inom SigtunaHem och genom BID-nätverken. Ju fler som vågar se och vågar reagera, desto tryggare blir våra bostadsområden, säger Jonathan Kumi, områdesutvecklare på SigtunaHem och projektledare för Vi är Valsta.

Utbildningen genomförs i samverkan mellan kommunens två BID-föreningar Vi är Valsta och Trygg i Märsta samt, Alla Kvinnors Hus och Polisen.

Under årets gång kommer SigtunaHem att fortsätta med regelbundna utbildningar, för att säkerställa att alla medarbetare, nya som erfarna, får rätt verktyg för att agera när något verkar fel.

Tillsammans tar vi steg för steg mot ett tryggare Sigtuna.

SigtunaHem yrkar en höjning av hyran med sex procent från och med 1 januari 2026.

Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta har gemensamt kommit överens om vilka faktorer som ska vara vägledande under hyresförhandlingarna för 2026. SigtunaHems yrkande baseras på dessa fem faktorer, som är:

• Taxebundna avgifter
• Förvaltnings- och underhållskostnader
• Räntekostnader
• BNP per capita och BNP (KPIF-justerat)
• Konsumentprisindex med fast ränta (KPIF-H)

Modellen bygger på den genomsnittliga utvecklingen under de tre senaste åren för att jämna ut hyresjusteringarna mellan åren.

– Vi har sett fortsatta ökningar när det gäller förvaltnings- och underhållskostnader och ser även att de taxebundna kostnaderna såsom el, värme och vatten fortsätter att öka. Trots att räntorna sjunker sänks inte bolagets räntekostnader vid omsättning av befintliga lån. Detta på grund av att lånen har bundits vid tidpunkter då räntenivån har var historiskt låg säger Lena Erdhage, ekonomi- och administrationschef på SigtunaHem.

– Kostnadsökningarna har varit högre än vårt yrkande. Med hänsyn till att våra hyresgäster ekonomiska situation väljer vi att lägga yrkandet på en lägre nivå. Vi vill även i fortsättningen hålla en hög servicenivå och sköta om bostadsområden på ett tillfredställande sätt.

Har du frågor eller behöver mer information, vänligen kontakta:

Lena Erdhage
Ekonomi- och administrationschef
08-591 796 06
lena.erdhage@sigtunahem.se