Författare: Göran Pettersson

Nu ska medarbetare på SigtunaHem få utbildning i hur man kan jobba för att motverka våld i nära relationer.

I november genomförs en utbildningsinsats för SigtunaHem och andra fastighetsbolag i kommunen. Målet med kursen är att våra medarbetare ska få verktyg för att upptäcka tecken på våld i nära relation, kunna göra orosanmälningar och arbeta brottsförebyggande när vi träffar våra hyresgäster.

– Vi genomför utbildningen eftersom den bidrar till att motverka ett stort samhällsproblem samtidigt som den ger oss möjlighet att samverka i en mycket viktig fråga, säger Lola Svensson som är samordnare social hållbarhet på SigtunaHem och projektledare för föreningen Vi är Valsta.

– Eftersom personalen på fastighetsbolagen träffar boende i deras hem och allmäna utrymmen så kan de tidigt upptäcka tecken på våld i nära relation – men då måste de veta vad de ska leta efter. Vi hoppas att den här insatsen ska öka tryggheten och bidra till en säkrare tillvaro för boende i kommunen, säger Vilma Deutgen Åker, projektledare för föreningen Trygg i Märsta.

Utbildningen är en gemensam satsning från kommunens två BID-föreningar (Business Improvement District), i samarbete med Sigtuna kommun, Sigtuna kvinnojour och Polisen. Den hålls under två förmiddagar i november och är en del av ett större initiativ för trygghet och säkerhet i Sigtuna.

Socialförvaltningen i Sigtuna kommun är en av satsningen samarbetsaktörer och där ses utbildningen som en viktig möjlighet att nå ut och få fler att agera vid misstankar om våld i nära relationer.

– Om vi ska bekämpa våld i nära relation så behöver vi kroka arm och hjälpas åt, både myndigheter och civilsamhället. Vi behöver sprida kunskap så att alla förstår att våld inte är en privat angelägenhet och att vi agerar när vi kan, säger Terese Dyrén, preventionssamordnare vid socialtjänsten.

Nu finns ett nytt nummer av vår kundtidning Glimten ute.

I Glimtens höstnummer berättar vi om våra nyproducerade lägenheter i Stationshusen, där uthyrningen startar i oktober.

Här är några fler axplock ur innehållet:

• Promenera mera – bästa guiden
  Höstens varmaste kulturtips
  Intervju med årets eldsjäl
  Rapport från grannträffar
  Bildreportage från höstmarknad
  Tips – Höststäda köket
  Håll värmen i hemmet
  Kundservice löser dina problem

Läs Glimten nr 3, 2024:

Taket sitter på plats och försäljningen av Stationshusens bostadsrätter är i full gång. I nu startar även uthyrningen av våra 62 stilrena hyreslägenheter. Här bor du i en livfull och välkomnande stadsmiljö med service och restauranger runt omkring dig och med hela världen alldeles runt knuten.

Så på onsdag den den 16 oktober släpper vi de första hyresrätterna i Stationshusen. Lägenheterna publiceras precis som vanligt på Sigtuna Bostadsförmedling och förmedlas enligt vanlig rutin.

Vi kommer att publicera vid två olika tillfällen:

• 16 oktober 2024 Stationsgatan 1 C och Västra Bangatan 25 C
• 6 november 2024 Västra Bangatan 25 A

Det finns en bostadsväljare där du som är intresserade kan se vilka lägenheter som är lediga samt i kontrakt eller inte publicerade ännu.

Bostadsväljaren går live i samband med publiceringen på onsdag. Klicka här för att komma till bostadsväljaren.

Här kan du läsa mer om hela projektet gällande Stationshusen.

Fredag 20 september så genomför vi på SigtunaHem en gemensam aktivitetsdag för alla medarbetare – vi träffar hyresgäster, städar våra områden och kollar trygghet och nedskräpning.

– Det är viktigt för trivseln och tryggheten hos såväl boende som medarbetare att vi har rent och snyggt i bostadsområdena, säger Lola Svensson, SigtunaHems samordnare för social hållbarhet.

I samband med Håll Sverige Rent-dagen i september i fjol så gick SigtunaHem man ur huse för att städa och plantera tillsammans med Hyresgästföreningen, frivilliga boende och BID-föreningarna Vi är Valsta och Trygg i Märsta.

Under årets aktivitetsdag som sker i samarbete med Hyresgästföreningen så kommer vi att fokusera på tre saker – att göra rent och snyggt i våra utemiljöer, att knacka dörr och prata med hyresgäster, att rondera våra områden och kontrollera hur status är när det gäller nedskräpning och trygghet.

– SigtunaHem har genomfört den här typen av aktiviteter tidigare och idén kommer ursprungligen från Hyresgästföreningen. Eftersom resultatet i fjol blev så bra så kör vi igen, säger Lola Svensson.

Fredag 20 september så kommer vi att arbeta i åtta bostadsområden som valts ut i samråd med Hyresgästföreningen. Förutom medarbetare och representanter från Hyresgästföreningen så har alla boende i de områden som städas fått en inbjudan att delta i skräpplockningen utomhus.

– Det är ett jättefint tillfälle att vara med och göra någonting positivt i sitt bostadsområde så vi hoppas att många hyresgäster kommer ut och deltar i städningen, men det är också ett utmärkt tillfälle att träffa sina grannar och alla oss som arbetar på SigtunaHem, säger Lola Svensson.

Hyreshöjningen för 2024 blir 5,5 procent och gäller från
1 januari. Detta enligt en överenskommelse mellan SigtunaHem och Hyresgästföreningen.

Hyresförhandlingarna som inleddes i november förra året resulterade till slut i en tvåårig överenskommelse som också innebär att hyrorna för nästa år – 2025 – höjs med 5,0 procent.

Inför förhandlingarna yrkade SigtunaHem på en generell hyreshöjning på 9,75 procent för 2024.

– Ett yrkande som, även om det var högt, inte täcker våra kostnadsökningar, säger SigtunaHems vd Göran Langer.

– Med det sagt så är vi ändå nöjda med att ha nått fram till en överenskommelse med Hyresgästföreningen innan det gick till ett slutligt avgörande i Hyresmarknadskommittén. Tack vare det så får våra hyresgäster betala retroaktiv hyra för en kortare period, fortsätter han.

– Att den här lägre nivån påverkar vår förvaltning och våra möjligheter att bygga nya bostäder i den omfattning som vi skulle vilja, det råder det tyvärr ingen tvekan om. Men med en överenskommelsen på två år vet både vi och hyresgästerna de ekonomiska ramarna för en längre period och kan planera därefter.

Hyreshöjningen med 5,5 procent för innevarande år gäller från 1 januari 2024.

De nya hyrorna kommer att synas på hyresavierna för maj månad. Höjningen för årets inledande månader (januari-april) ska betalas in retroaktivt. Detta sker genom ett tillägg som fördelas lika på månaderna maj, juni och juli 2024.

Exempel

• Din hyra har höjts med 150 kronor per månad.
• Höjningen för perioden jan–april blir 600 kronor (4 månader x 150 kronor)
• Det du ska betala in retroaktivt – höjningen på 600 kronor – fördelas på tre månader
• Du betalar därför 200 kronor extra på hyran i maj, 200 kronor i juni samt slutligen 200 kronor i juli.

Hyreshöjningen för överenskommelsen andra år – 2025 – börjar gälla 1 januari 2025 och kommer att synas direkt på hyresavin för januari 2025.

För nyproducerade lägenheter (Silverskatten, Kulturtorget samt nybyggda lägenheter i Norrbacka omvandling) så gäller så kallad presumtionshyra. Detta innebär att hyreshöjningen blir något lägre än för det övriga beståndet – där höjs hyran med 4,5 procent 2024 och 4,0 procent 2025. Även här gäller samma villkor om retroaktiv betalning av hyreshöjningen för 2024 som för övriga lägenhetsbeståndet.

I slutet av 2023 anslöt sig SigtunaHem till den ideella föreningen Rättvist Byggande, där fastighetsbolag samverkar för att motverka brottslig verksamhet och osund konkurrens inom byggbranschen.

Torsdag 1 februari genomförde kontrollanter från Rättvist byggande den första oannonserade arbetsplatsinspektionen vid Stationshusen, vårt stora byggprojekt vid Märsta station.

”Vi ser fram emot att använda det här verktyget framöver, för att säkra våra byggarbetsplatser och skapa trygga arbetsvillkor”, säger Elin Boström, chef för SigtunaHems projektavdelning.