Information om nya momsregler för fordonsplatser
Från och med den 1 oktober 2026 omfattas alla våra parkeringsplatser och garageplatser av 25 procent moms.
Detta är ett beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar, även kommunala bostadsbolag. Det är alltså inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut av Skatteverket som alla måste följa. Skatteverket följer nya regler från EU och tanken är att samma regler ska gälla i alla EU-länder, så att det blir rättvist och lika för alla oavsett land.
Frågor och svar
Nedan finns svar på frågor som du kanske funderar på.
- Hur påverkas jag som hyresgäst?
Om du idag inte betalar moms för din parkeringsplats eller ditt garage kommer det läggas 25 procent moms på din hyra från och med 1 oktober 2026.
- Hur vet jag om jag redan betalar moms?
På din hyresavi kan du se om din plats redan är momsbelagd.
- Varför ändras det?
- Skatteverket följer nya regler från EU.
- Reglerna säger att den som hyr ut fordonsplatser ska betala moms om parkeringen inte hör ihop med bostaden.
- Tanken är att samma regler ska gälla i alla EU-länder, så att det blir rättvist och lika för alla oavsett land.
- Kan man se det som en hyreshöjning från SigtunaHem
Nej. Det är inte en vanlig hyreshöjning utan ett beslut från Skatteverket. De här pengarna kommer gå till skatteverket och inte till SigtunaHem.
- Gäller det alla SigtunaHems fordonsplatser?
Ja.
- Hur mycket dyrare blir blir min parkering?
Exempel:
- En parkeringsplats som idag kostar 350 kronor kommer att kosta inklusive moms 438 kronor efter den 1 oktober.
- Ett garage som idag kostar 750 kronor kommer att kosta inklusive moms 938 kronor efter den 1 oktober.
Vill du redan nu veta hur mycket hyran för din fordonsplats kommer att bli?
Multiplicera då din nuvarande månadshyra för fordonsplatsen med 1,25, så får du fram vad du ska betala från och med den 1 oktober.
- Från när gäller det här?
- Från och med 1 oktober 2026.
- Vad händer nu?
- Med anledning av de ändrade reglerna kommer du som hyr en parkering eller garage genom SigtunaHem att få teckna ett nytt avtal gällande samma parkering, men med ändrade villkor.
- Du som hyr garage hos oss kommer att nås av ytterligare information först eftersom dessa avtal har nio månaders uppsägningstid (för oss som hyresvärd, tre månader gäller om du som hyresgäst själv säger upp avtalet).
- Vi kommer att skicka en uppsägning av ditt avtal via Mina sidor. Där kommer du sedan att få signera ett nytt avtal om du vill fortsätta att hyra samma garageplats från 1 oktober.
- En liknande process kommer ske för dig med vanlig parkering, men senare under våren.
- Om jag inte vill ha kvar min parkeringsplats eller garageplats, hur lång tid innan måste jag säga upp den?
Uppsägningstiden framgår av ditt hyresavtal (som är ett separat avtal och inte samma som lägenhetsavtalet). För parkeringsplatser, carport och garage är uppsägningstiden tre månader.